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Projektdaten

Fertigstellung

2015

Ort

Leubener Straße
Dresden-Laubegast

Bauherr

privat

Bauzeit

Energetische Sanierung und Anbau: 05/2014 - 02/2015
Fassade und Außenanlage: bis 08/2016

 Wohnfläche

Villa und Anbau: ca. 225 m²

Reine Baukosten
KGr 300+400
(DIN 276)

Sanierung Villa und neuer Anbau: ca. 325.000 € (ca. 1.450 €/m²)

Fachplaner

Beratung Haustechnik:
Dr. Scheffler & Partner GmbH
Tragwerksplanung:
IB Freia Arnold, Dresden

 
  Ökologisch sanierter Altbau
    und provokativer Anbau   

  Ansicht
 
 

Als Schmiede errichtet und bereits in den 30er-Jahren zum Wohnhaus umgebaut, bedurfte die kleine Villa einer nachhaltigen Sanierung. Zeitgemäße Wohnräume für die große Familie mit insgesamt 5 Kindern hätten erhebliche Eingriffe in die tragende Substanz erfordert und doch keine zusätzliche Wohnfläche gebracht. Durch Anbau eines eingeschossigen Baukörpers steht jetzt ein großzügiger Koch-, Ess- und Lebensraum für alle zur Verfügung.

 
  Baustelle  

Zugunsten einer großen Dachterrasse in Massivbauweise errichtet, wirkt der Baukörper aufgrund geschuppter Bekleidung mit Faserbetonplatten dennoch leicht.
Die Fassadenkonstruktion mit 20 bis 26 cm dicker Holzfaserdämmung sowie großformatige Dreischeiben-Verglasungen zum Garten ermöglichen einen ganzjährig hellen Raum mit Passivhaus-Werten. Statisch eigenständig ist der Anbau durch einen Fundamentbalken-Rost auf Punktfundamenten gegründet.

 
     

Die Fassadensanierung des Altbaus sowie die Gestaltung der Freianlagen wird derzeit realisiert und voraussichtlich in 08/2015 fertiggestellt.

 

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